Consórcio de Imóvel
Compre, construa ou reforme sem pagar juros. A carta de crédito vale como dinheiro à vista e abre desconto na negociação.
Condições
- Faixa de crédito
- R$ 100.000 a R$ 1.500.000
- Prazo
- até 240 meses
- Custo
- Taxa total ~18% do crédito
Vantagens deste produto
- Sem juros — somente taxa de administração diluída
- Use para casa, apartamento, terreno, construção ou reforma
- Carta vale como pagamento à vista (e dá poder de barganha)
- Lance embutido: ofereça parte do próprio crédito
- Use FGTS para dar lance ou amortizar parcelas
- Parcelas até 50% menores que financiamento bancário
Em 4 passos simples
- 1
Escolha a carta
Defina o valor do bem e o prazo ideal pro seu orçamento.
- 2
Pague mensalmente
Parcela fixa corrigida pelo INCC, sem juros embutidos.
- 3
Seja contemplado
Sorteio mensal ou lance — você decide quando acelerar.
- 4
Compre o imóvel
Indique o bem, documentação aprovada e crédito liberado.
Indicado para
Primeira casa própria
Sair do aluguel sem comprometer 30% da renda em juros.
Investidor imobiliário
Multiplicar patrimônio com carta de crédito alavancada.
Quem tem FGTS parado
Usar o saldo do fundo como lance e antecipar contemplação.
Consórcio vs. Financiamento
| Critério | Consórcio | Financiamento |
|---|---|---|
| Juros | 0% | 10% a 12% a.a. |
| Custo total (300k em 200 meses) | ~R$ 354 mil | ~R$ 720 mil |
| Análise de crédito | Simplificada | Rigorosa |
| Liberação | Por sorteio ou lance | Imediata |
Perguntas frequentes
Quanto tempo demora para ser contemplado?+
Depende do plano e da estratégia de lance. Com lance bem calibrado, contemplações em 6 a 24 meses são comuns.
Posso usar o FGTS?+
Sim, para dar lance, amortizar parcelas ou complementar o valor da carta na compra do imóvel.
E se eu desistir?+
Você pode pedir cancelamento e recebe os valores pagos (corrigidos) ao final do grupo, ou tentar transferir sua cota.
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